財政司司長陳茂波今週六表示，當局正在籌備設立的樓宇維修支援及服務委員會，將考慮向位於舊區或長者比例較高社區的業主，就其使用該機構監管服務進行重大維修時，提供較大規模的資助。
陳茂波指出，該委員會將以非牟利形式運作，但須自行收回營運成本。
舊區業主及高齡社區的特殊考慮
該委員會的設立，源於大埔火災事故調查報告對樓宇維修業界違規行為的批評。根據陳茂波的説明，機構將考慮的資助安排，集中於兩類業主：其樓宇位於舊區，或所在社區的長者人口比例較高。
此安排反映當局對舊區樓宇老舊問題的關注，以及對高齡化社區業主在維修負擔上的特殊需要。舊區樓宇通常樓齡較高，維修需求較迫切，而高齡化社區的業主在動用經濟資源時往往面對更大壓力。
資助機制與成本回收並行
陳茂波同時強調，委員會雖為非牟利，但須收回成本。此安排意味著資助的來源及規模，需視乎機構本身的運作狀況。業主使用其監管服務進行重大維修，方能受惠於較大的資助。
觀望
樓宇維修對舊區住户而言，是影響生活質素的實際問題。新機構能否真正減輕業主負擔，同時確保維修質素，有待其運作後觀察。對高齡化社區而言，資助安排是否足夠貼近實際需要，更值得持續關注。
—— 連線日報主編 志遠
