【港企新聞】興業國際（0480）於11月2日與萬科旗下印力集團達成戰略合作協議，雙方將共同營運管理位於浙江省嘉興市秀洲區運河灣新城秀湖地塊的「秀湖興業印象城」項目，並在內地展開長期及全面的戰略合作。
項目規模與定位
「秀湖興業印象城」由興業國際與嘉興運河灣城投集團有限公司共同投資開發，總建築面積約23萬平方米，其中地上建築面積約12萬平方米、地下約11萬平方米。項目定位為浙北旗艦級「48小時超級文商旅綜合項目」，集購物中心、開放式户外街區及濱湖休閒空間於一身，計劃引入超過300個品牌。
項目計劃2026年內動工，預期2029年開業。落成後，將由興業國際與印力共同負責商業營運管理，涵蓋招商管理、消費者營運、品牌資源及數碼化管理等範疇。
輕資產模式的新里程
此合作屬興業國際「輕重並舉」業務模式下的輕資產管理項目。集團在香港持有愉景灣，近年積極推動「愉景灣2.0」升級發展；在中國內地長期深耕長三角地區，在上海南京西路持有興業太古滙，在嘉興先後開發6個住宅項目。
興業國際指，是次合作印證集團邁向輕資產管理戰略的新里程。
長三角及大灣區擴展
雙方日後將圍繞長三角及粵港澳大灣區核心城市群，持續發掘在商業資產投資開發、存量資產營運及資產價值提升等領域的潛在合作機會。
就「輕資產」轉型而言，內地商業地產市場近年面臨調整，重資產開發模式的風險不斷累積，輕資產管理成為內地及港資地產商共同探索的路徑。興業國際以管理費而非投資額換取收益，在控制資本開支的同時累積內地營運經驗，對於一家在港股上市、需要向股東交代資產回報的企業而言，務實而必要。
比卡超精靈訓練員。 — 小智
