五名業主由於不遵從根據《建築物條例》(第123章)發出的清拆令,於十一月十一日在裁判法院被定罪,被判罰款合共323,170元。

四宗個案內容

首宗個案涉及沙田嶺路一幢獨立屋的僭建護土牆及回填工程,有關僭建物並無事先獲得屋宇署批准及同意。屋宇署根據《建築物條例》第24(1)條向業主發出清拆令,惟該業主未予履行,遭屋宇署檢控,並在沙田裁判法院被定罪,判罰款109,920元,當中99,920元屬就罪行持續日數所判的罰款。

第二宗個案涉及沙田丈量約份第183約其中一個地段一幢村屋天台的搭建物。由於有關僭建物不會獲地政總署發出豁免證明書,亦無事先獲得屋宇署批准及同意,屋宇署同樣根據第24(1)條發出清拆令。該業主早前已遭檢控、定罪及被判罰款,惟其後仍不履行清拆令,屋宇署遂提出第二次檢控。該業主於沙田裁判法院再次被定罪,判罰款合共97,480元,其中62,480元屬就罪行持續日數所判的罰款。

第三宗個案涉及沙田村南道一幢商住大廈庭院及閣樓平台的搭建物。其經過與第二宗類似:業主於首次定罪判刑後仍未履行清拆令,屋宇署因而提出第二次檢控,該業主於沙田裁判法院再次被定罪,判罰款合共65,770元,其中42,770元屬就罪行持續日數所判的罰款。

第四宗個案涉及荃灣青龍頭青山公路一幢商住大廈單位的僭建物,包括拆除客廳及主人房外牆的固定窗,並於花槽上加建圍欄。屋宇署根據第24(1)條向兩名共同業主發出清拆令,二人未予履行,遭檢控後在西九龍裁判法院被定罪,合共被判罰款50,000元。

執法機制

屋宇署發言人於十一月十二日表示:「僭建物可導致嚴重後果。業主必須盡快遵從清拆令。對於未有遵從清拆令的業主,屋宇署會繼續嚴厲執法,包括提出檢控,以保障樓宇及公眾安全。」

根據《建築物條例》,任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令,屬嚴重罪行,一經定罪,最高可處罰款200,000元及監禁一年,並可就罪行持續的每一天,另處罰款最高20,000元。

— 連線日報主編 志遠