房屋局星期五表示，委員會已通過兩項強化出售居屋計劃房屋（subsidised sale flats）的措施，其中一項將直接惠及部分年輕家庭。
自 Home Ownership Scheme 下一次銷售開始，有新生兒或幼兒、現時租住私人住宅的父母，其按揭上限（最高貸款與樓價比率）將由九成提高至九成五，即所需首期由樓價的一成降至五成，與來源所指比率一致。
受惠範圍並非所有居屋申請人，而是須同時符合兩個條件：有新生兒或幼兒，及現時租住私人住宅。政策明顯將住屋資助與生育掛鈎，目標鎖定面對置業困難的特定年輕家庭，將按揭上限提升至九成五，實質上降低了這類家庭入市的首期儲蓄門檻。
對置業長期艱辛的香港家庭而言，首期由一成降至五成，雖非巨額，卻直接減少入市前需籌備的現金錢。政府以樓市工具為年輕父母減壓，將房屋資助與生育鼓勵直接掛鈎，是近年持續方針的一部分。
不過單靠調高按揭成數，對整體生育率的影響有限，作用更多在於緩解特定家庭的置業壓力。能否扭轉低生育趨勢，仍取決於教育、兒童照顧、職場支援等更廣泛配套，而非單一的樓市措施。
—— 連線日報主編 志遠
