中九龍幹線（九龍灣段）快將通車帶動藍田區交通優勢，會德豐地產「KOKO HILLS」系列第3B期「KOKO MARE」週末錄得1宗招標成交，單日套現約1,138萬元，呎價約21,518元。

隨著中九龍幹線（九龍灣段）預計即將啟用，藍田區的交通網絡優勢將進一步獲得加強，有望刺激買家的置業意圖。會德豐地產旗下藍田山莊「KOKO HILLS」系列第3B期「KOKO MARE」，週末再錄得1宗招標成交，單日套現約1,138萬元。

該筆成交單位位於第9座25樓A室，提供2房（梗廚）設計，實用面積為529平方呎，最終以約1,138.3萬元落單，計算後的平均每平方呎樓價約為21,518元。發展商表示，由於受惠於交通基建即將完成，加上單位質素出色，顯示優質單位持續受到市場追捧。

就「KOKO HILLS」系列整體銷情而言，自開售以來，該項目累計售出1,211伙，總銷售額突破122.8億元。

對於置業一族而言，區分基建改善固然能提升交通便利度，惟呎價仍須量力而行；對照同區二手樓價及實際負擔能力，才是不被「交通升價」話語牽著走的關鍵。

—— 連線日報主編 志遠