深井麗都花園天台户成交 帳面蝕讓42萬

深井臨海屋苑麗都花園一伙連天台特色單位新近以558萬元成交，較原業主2018年的買入價帳面蝕讓42萬元，蝕幅約7%。

晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，該成交個案為麗都花園5座一伙連天台特色單位，實用面積547平方呎，附設天台386平方呎，成交價558萬元，呎價10,201元。原業主於2018年斥資600萬元購入該單位，至今持有8年，帳面貶值42萬元或7%。

買家看重天台空間 裝修嶄新省卻開支

代理指，新買家為區內用家，是次入市主要因為單位附設天台，空間足以種花及燒烤，加上單位內部裝修嶄新，無需額外花費時間及金錢進行裝修，新買家認為「一舉兩得」，隨即決定入市。

翻查近期成交，麗都花園近3個月錄得8宗成交個案，呎價介乎7,991至10,192元。

—— 連線日報主編 志遠