黃大仙鳳德邨業主立案法團25日下午約1時召開業主大會，投票更換升降機承辦商。出席及獲授權業户佔全邨12.47%，達法定門檻。鳳德邨共七座住宅，涉36部住宅升降機及2部連接街道或商場的升降機，現由迅達、富士達及星瑪負責。
九間公司入標 台日報價第二低
根據回標資料，九間入標公司報價介乎2,600多萬至3,600多萬元。最低為現任承辦商迅達，報價2,652.4萬元；第二低為有份投標的台日電梯，報價2,658萬元，僅比迅達高5.6萬元；三菱報價2,869萬元，排第三。
會前派發的資料引述機電署2025年7月至2026年6月評級，指台日「安全無問題」。惟工程顧問SGS代表及法團在會上補充最新資料，指機電署因發現台日更換升降機工程出現嚴重失誤，已暫緩公佈其表現評級；市建局電子招標平台亦已暫停其投標資格。
市建局：選台日不獲資助
市建局代表鄧國求在投票前多次強調，因台日出現工程質素問題、正被調查，不建議居民揀選；若最終選出台日，將不會獲發「優化升降機資助計劃」資助。就多位業主關注監工責任，鄧指除顧問SGS協助監工外，業主如發現問題可向物管及法團反映，必要時可要求轉介市建局協商。
圖片：Prosperity Horizons／CC BY-SA 4.0／Wikimedia Commons
大會先以99.32%贊成票通過換𨋢，其後投票揀選承辦商。最終在59,015份有效業權份數中，三菱電梯（香港）有限公司取得55,302份（93.71%）勝出，中標價2,869萬元。
點票結果顯示，台日電梯僅獲78份（0.13%）；現任承辦商迅達獲582份（0.99%）；其餘六間公司得票均未過3%，依次為日立（2.81%）、星瑪（1.09%）、富士達（0.75%）、通力（0.28%）、新輝機械（0.24%）及聯興工程（0.00%）。
持有該邨約12%業權的房委會派員到場投票。由於九間公司中只有三菱得票率高於12%，估計房委會今次亦投選三菱。
業主：對現承辦商不滿，主動到場投票
有業主指，近兩年升降機不斷故障，甚至出現一幢大廈所有升降機都停止運作、居民需行樓梯；上年8月31日業主大會中，居民及法團本希望與迅達停止續約，惟房委會最終以52.33%贊成票與迅達續約兩年。另有業主指，查閲法團資料見三菱被機電署評為5星滿分，加上價錢合理，因而投選三菱。
值得注意的是，法團主席因從事升降機業務，涉利益衝突而避席；有業主於入場前派發傳單，呼籲居民勿投台日及迅達。
—— 連線日報主編 志遠
