10月25日下午，屯門鳳德邨召開業主大會，就換新升降機工程承建商表決。九間公司入標，報價介乎2600多萬至3600多萬元。現任承辦商「迅達」以2652.4萬元最低價居首，「台日」以2658萬元僅高迅達5.6萬元列第二，「三菱」則以2869萬元居第三。

市建局代表：選台日不獲資助

市建局代表鄧國求在會上多次強調，台日因工程質素問題正被調查，不建議居民揀選；若最終選出台日，將不會獲發「優化升降機資助計劃」資助。

會上，工程顧問SGS代表潘先生及法團補充最新資料，指機電署因發現台日工程出現嚴重失誤，已暫緩其表現評級；市建局電子招標平台亦已暫停其投標資格。

三菱獲55,302份業權份數

大會先以99.32%贊成票通過換𨋢，其後在59,015份有效業權份數中，三菱取得55,302份（93.71%）勝出。台日僅獲78份（0.13%），現任承辦商迅達獲582份（0.99%）。

出席及授權業户佔全邨12.47%，達法定門檻。持有該邨約12%業權的房委會亦派員到場投票。

回溯：台日「假裝」門框事件

機電工程署10月15日發新聞公報，指台日在沙田博康邨及觀塘翠屏（北）邨更換48部升降機時，未安裝耐火門的門框組件，卻提交耐火報告，屬「嚴重失誤」。機電署不排除事件涉及欺詐和提供虛假陳述，轉介警務處跟進。警方新界南總區刑事部接手調查，拘捕三人，年齡63至82歲，一人為工程承辦商負責人，兩人為註冊升降機工程師，被指涉嫌欺詐罪，虛報已完成安裝。

自10月16日起，機電署四日內查了由台日負責的七幢屋苑及376幢單幢樓，其中338幢未安裝門框組件。已知涉及樓宇包括佐敦華豐大廈、屯門兆康苑。機電署指涉事升降機「屬於違規，但仍然可以安全運作」，已指令台日盡快補裝並承擔全部補救費用，一個月內完成執修。

江玉歡：公眾應否有知情權？

機電署以私隱為由拒絕公佈338幢涉事私人樓宇名單。前立法會議員江玉歡質詢，涉及消防安全是否可界定為公眾利益，公眾應否有知情權，以及保密決定是否經律政司及私隱專員諮詢。

兆康苑第三、四期共11幢大廈，33部電梯均未裝組件，但未有停用。街坊朱太指居住二十年間試過三次困𨋢，認同換𨋢必要，惟未料發生此問題，擔心火警時恐釀成嚴重傷亡。

市建局流程容許涉及工程失實的承辦商進入投標名單，供業權人表決，其後才由代表在會上提醒不建議揀選。優化升降機資助計劃涉及公帑，2026、27年度撥款十億元，將風險交由業主自行甄別的「先投後警」安排，問責空間不容迴避。

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