啟德區近年落成的新盤租賃市場仍見有需求。
據香港置業高級營業經理袁世昌透露，The HENLEY II 第1座高層 H 室，實用面積 379 方呎、一房間隔，早前業主以每月 22,500 元掛牌放租，約三星期後吸引外區租客洽詢。經磋商，雙方就租金議價，最終以每月 21,500 元成交，即較開價低 1,000 元或約 4%。換算每方呎租金約 57 元。據悉承租方為一間住外區之夫婦。
業主方面，該單位於去年 6 月由業主以約 743.1 萬元一手機購入。按現行租金計算，單位之租金回報率約為 3.5 厘。
