九龍塘素來被視為香港高尚住宅區之一，在該區置業是身份與財富的象徵，不少家長亦為校網而遷入。惟近日有實地考察顯示，該區近年氣氛越來越頹，大批獨立屋空置及日久失修，與其他傳統豪宅區的發展明顯不同，令人不禁發問：九龍塘是否已經隕落？
據實地考察，僅計及窩打老道以西範圍（北至歌和老街、南至界限街），尚未覆蓋窩打老道以東牛津道一帶，已數到至少13間明顯沒有居住痕跡、相當破落的吉屋，以及3塊生草的吉地。由於不少獨立屋圍牆頗高，難以確認內裡情況，實際空置情況應較考察所見更為嚴重。
九龍塘北方面，多實道、根德道一帶問題集中：森麻實道5號為倒閉的時鐘酒店；多實道6至8號為離奇空置多年的獨立屋屋苑；根德道22號大宅荒廢26年，所有窗户被白色木板封死；根德道4號為鐵皮圍起的吉屋；根德道14號則為生滿草的吉地。
約道方面，唐英年當年僭建大宅旁的獨立屋（約道3號及6號），內裡堆滿建築廢料，工程似乎已爛尾，停車場地庫漆黑一片、伸手不見五指。
圖片：Wing1990hk／CC BY 3.0／Wikimedia Commons
窩打老道161號情況同樣淒涼：大門口燈罩脱落、閉路電視對講機不翼而飛，只剩斷掉的電線，屋內窗户玻璃粉碎，植物枯萎，雜物處處。
考察指出，九龍塘並非全區都如此，但吉屋與吉地集中在若干街道，令該幾條街道添上肅殺氣氛。調查當日適逢有紀錄以來最熱的「霜降」，但破落景象仍令人背脊發涼。
市民有權問責：這些土地是否正被低效擱置，又是否有人在背後操作，令本可活化利用的物業長期荒廢？
比卡超精靈訓練員。 — 小智
