房屋局局長何永賢今日（十月二十八日）就立法會議員何俊賢的提問作出書面答覆，交代簡樸房規管制度的推展情況。
登記逾七成，認證僅53
新制度自二○二六年三月一日推行至今近八個月，房屋局接獲涉及超過75 000個分間單位的登記申請，按全港約110 000個分間單位計算，佔約七成。按地區計算，九龍約49 100個（65%）、香港島約13 400個（18%）、新界約12 570個（17%）。
與高登記數字形成落差的是認證進度。房屋局指，至今接獲涉及約250個分間單位的認證申請，當中已批出53個。房屋局稱，申請「大部分均在最近數月接獲」，顯示市場正熟習最低標準並加快改造步伐。
房屋局稱，「綜合上述市場對簡樸房制度的正面反應，加上制度下提供合共48個月的過渡安排讓分間單位業主有充足時間進行改造以符合法例要求，預計出租分間單位的供應在短期內應不會大幅減少。」
改造成本：樣板房指每間2.5萬至5萬元
就改建成本，房屋局於二○二六年五月在九龍城推出兩個簡樸房樣板房，實體展示現存分間單位如何改造達標。工程歷時約三至四個星期，每個分間單位平均改造費用約2.5萬至5萬多元（不包括專業核證服務費），並盡可能保留原有間隔。房屋局已安排超過50場樣板房考察團，累計超過800人次。
但房屋局同時表示，沒有收集每宗認證申請的改造成本資料，稱成本「須視乎個別單位的實際狀況、工程範圍及市場定位等因素而定」。
明年三月執法：「不會一刀切」，惟安置數字未明
簡樸房制度下，就違法出租無登記、無認證分間單位的刑事罪行，於登記期結束後由二○二七年三月一日起生效。房屋局稱，屆時「不會一刀切即時進行執法行動」，而會「持務實、以民為本和風險為本的原則，情理兼備及有序地對違法出租的分間單位採取執法行動」。
執法時考慮的因素包括：分間單位是否涉及嚴重安全問題、所在建築物不合標準的分間單位數目、建築物公用地方面狀況，及整體公營房屋供應（包括簡約公屋及過渡性房屋）。
就受影響租户的安置，房屋局表示，由房屋局委聘的六隊分間單位區域服務隊會「持續為有需要的租户提供即時、全方位的協助，例如協助申請傳統公屋、簡約公屋、過渡性房屋、單身人士宿舍，又或尋找其他居所等，以提供合適的安置」。
然而，就全港約110 000個分間單位，執法後預計有多少受影響租户需獲安排臨時或過渡性房屋，答覆未提供具體數字，亦未就現有簡約公屋及過渡性房屋儲備是否足夠應付搬遷潮作出評估。
公營房屋總量196 000
答覆另指，未來五年（二○二六／二七至二○三○／三一年度），連同約30 000個簡約公屋單位，本港總體公營房屋建屋量將達約196 000個單位，為解決劣質劏房問題提供「底氣」。
簡樸房制度合共提供48個月過渡安排：首12個月登記期（至二○二七年二月二十八日），讓成功登記的現存分間單位可獲36個月寬限期（至二○三○年二月二十八日）。
—— 連線日報主編 志遠
