天水圍指標屋苑嘉湖山莊一伙三房户，新近以485萬元沽出，成交呎價不足8,000元。原業主於2021年高位買入，持貨約5年，帳面蝕讓145萬元，單位期內貶值23%。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖稱，美湖居7座低層B室近日達成一宗交易。該單位實用面積623平方呎，設3房套房設計，向南，望向內街，為鎖匙單位，原叫價530萬元，經議價後以485萬元成交，折合每平方呎7,785元。
據悉，該單位由原業主於2021年2月以630萬元購入，其後持貨約5年，帳面虧蝕145萬元，單位價值在期內下跌23%。
就該屋苑近期市況，伍耀祖指出，嘉湖山莊本月已錄得7宗買賣成交，較上月同期的2宗明顯上升，反映本月交投更為活躍。
—— 連線日報主編 志遠
