《簡樸房條例》於今年3月正式生效。長沙灣元州街義華大廈，逾150户劏房基層，被業主以「整改簡樸房」為由逼遷。至今，條例生效已逾半年，該大廈住户已全數搬走。
房屋局：絕大部分獲協助遷出
房屋局回覆查詢時稱，絕大部分租户在區域服務隊協助下，已遷出義華大廈。按其提供數字，近70户已遷往私人市場上的其他居所（包括分間單位）；超過40户已遷往單身人士宿舍；25户已遷往過渡性房屋；10户已遷往公屋及「簡約公屋」；另有數户已遷往老人院舍。
「整改」豈可成逼遷工具？
數字背後，有兩點不容迴避。其一，不少住户遷入的私人市場「其他居所」，房屋局明言「包括分間單位」——他們並非脱離劏房，只是由一幢大廈遷往另一幢私人分間單位；對這些基層住户而言，居住環境並無實質改善。其二，《簡樸房條例》立法初衷，在於規範分間單位之住屋環境、保障住户租住權益；惟在是次事件中，「整改簡樸房」反被用作清退整幢大廈住户之名義。房屋局以「大部分獲協助」概括，惟「協助」之實質內容、住户搬遷後之居住狀況，以及業主與住户之權利保障，均有待清晰交代。
單靠一紙條例，若無針對劏房住户之實質安置與長效保障，「整改」仍有淪為逼遷工具之虞。是案提醒當局：劏房問題之核心，不在住户住於哪幢大廈，而在其居住有無尊嚴、穩定與保障。
—— 連線日報主編 志遠
