香港的私人會所土地租賃，有段漫長而爭議重重的歷史。
長久以來，不斷有聲音質疑：把土地以象徵性的地價（nominal premium）批予私人會所，讓極少數會員長期獨家享用，這種安排是否公平？
續期在即，壓力驟增
爭議並非遙不可及。27個地盤中，幾乎全部地租將於明年到期，需處理續期。
換言之，這不是一個學術性的討論，而是一個即將在眼前發生的政策決定。
政府已啟動政策檢討
針對這種被廣泛視為不公的安排，政府已對私人會所相關政策作出檢討。
立場：公義與資源分配不可迴避
土地是香港最稀缺的公共資源之一。在「一國兩制」的制度下，特區政府以管治者身分管治這片土地，對如何分配、如何出租，承擔不可推卸的公共責任。
當一個極小數目的會籍，對應著一塊土地，而地價只是象徵性的，這就構成一個結構性的資源錯配：
- 地價與市場價值脱鈎：會所享受的是長期、獨家的土地利益；
- 受眾極度狹小：享用者不是市民整體，而是付費會籍的少數；
- 公共資源被私人化：會所用地實際上抽離了公共資源的範疇。
這種安排在歷史脈落下有其成因，但在一個講求問責與程序公義的社會，若政府仍視而不見、只按舊例續期，等同是把歷史不公平轉化為當下的既得利益。
續期，不該是一張空白支票。
特區政府有必要在續期窗口期，就27個地盤的續期條件，向社會交代清晰的政策框架：地價如何計算、會籍開放程度、公共使用安排、以及有期限制與沒有期限制之間的取捨。
唯有如此，續期才不至於只是把過去的不公自動續存，而是成為一個重新檢視土地資源分配機制的契機。
—— 連線日報主編 志遠
