美聯物業研究部最新統計顯示，2026年首10個月本港私宅租金累計上升5.45%，為近3年最大升幅，明顯跑贏2025年全年私宅租金升幅2.81%。

數據亦顯示，2023年全年私宅租金曾錄得6.8%升幅。以近年走勢比較，首10個月的5.45%累計升幅顯示租金升温趨勢有所延續。

就單月表現而言，美聯物業分析師岑頌謙表示，10月私宅平均實用呎租報40.84元，按月微升0.05%，為紀錄次高。

資料同時指出，現時雖屬住宅租務交投淡季，但私樓租金上升勢頭不變。