房委會資助房屋小組週五（13日）將開會，審議兩項放寬置業安排：由下期居屋起，把有新生嬰兒的白表申請家庭的最高按揭成數，由現時的90%調升至95%；同時把過去四年新推售資助出售單位的轉讓年期限制，由15年縮減至10年，涉及房委會約3.5萬個居屋及綠置居單位。
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據悉，措施呼應今年《施政報告》鼓勵更多業主循置業階梯向上流動、並降低「家有初生」家庭置業門檻的方針。消息稱，有關安排有助鼓勵市民置業，同時不會對房委會財政構成重大影響。
就置業階梯而言，按揭成數由90%升至95%，意味有新生嬰兒家庭首期由樓價的10%減至5%，置業門檻確有實質下降；轉讓限制由15年縮至10年，則令過去數年購入資助單位的業主較早獲得完整業權，較快向上流動。惟置業階梯要真正運作，關鍵仍在資助單位與私樓之間的價差及後續供應——若樓市價格持續高企，調升按揭成數與放寬轉讓限制，難免會否進一步擴大不同階層家庭的居住差距，仍須持續觀察其實際成效。
