大埔宏福苑火災獨立委員會報告日前公佈後，政府將推出一系列改革措施，其中包括成立「樓宇維修支援及服務局」。財政司司長陳茂波今（31日）出席節目時詳細交代了該局的定位、資金安排，以及最敏感的業主分擔比例。
陳茂波表示，新設的樓宇維修支援及服務局屬非法定公司，由財政司司長法團全資擁有，性質雖為非牟利，但仍須收回成本，因為私人住宅物業的維修責任在業主。
他透露，該局目標於年底開始運作，並已啟動行政總裁的招聘；政府已預留1億元作為起動資金，另外撥出2億元用作資助業主。服務收費將視乎維修工作範疇及分攤模式，按用者自負原則，每個單位大約需要支付數千元。
就長者業主及舊區高樓齡單位的承受能力，陳茂波稱政府明白部分業主未必應付有關費用，可考慮是否增加支持力度；對較有能力的業主，則給予專業指導比金錢資助更重要，因此「不宜一刀切就資助比例劃線」。
另外，該局會編制驗樓顧問、撰寫標書和監督顧問的「預審名單」，讓業主自行挑選專業人士及維修承建商。陳茂波形容，名單經政府查核，可令業主心裏更踏實。
宏福苑事件至今影響面廣泛，居民關注的不只是「政府出幾多」，更是維修何時真正動工、每個單位的分擔比例如何計算。在報告公佈後，這些細節本應盡早明朗，而不應由業主在事後從官員的訪談中逐句拼湊。用者自負原則是否會壓過弱勢住户的實際處境，值得持續檢視。
—— 連線日報主編 志遠
