中環核心區再錄得大蝕讓個案。內房君豪集團總裁石金禹持有的中環中心頂層79樓全層，透過代理行以約4億元推出市場，較其2017年約7.38億元的買入價低約46%。
代理行美聯工商助理營業董事蕭少慈表示，獲委託出售該物業。單位位於中環皇后大道中99號中環中心，建築面積約13,213方呎，意向呎價約30,273元，現以交吉形式出售。
資料顯示，石金禹於2017年以約7.38億元買入該79樓全層，當時成交呎價約55,854元。以最新意向價計算，呎價約30,273元，單位約8年間跌幅接近一半。
單位配備豪華裝修及獨立升降機直達，樓底約6米，坐擁無遮擋全維港海景。該商廈為全層無柱式設計，空間方正，代理稱適合金融機構、專業服務機構或家族辦公室設立總部。
核心區甲級商廈近年持續錄得大蝕讓放盤，反映商業物業估值仍在下調通道。對租盤市場而言，業主以低于買入價放售，或反映持貨成本上升與資產重估壓力並存，對中環金融區商業樓宇的市場估值構成參考。
