《簡樸房條例》今年3月生效，早前疑有業主為改裝單位逼遷劏房户。一個關注團體向逾600户劏房户進行問卷調查，發現不少單位租約將屆滿，並推算明年9月將是「逼遷」高峰期。

調查：逾三成現居所不符標準

調查發現，逾三成受訪者現有居所不符簡樸房標準。此外，逾三成受訪者、共193户的租約將於2027至2028年到期，連同已完約但未搬遷者，該團體推算租約集中屆滿將令「逼遷」於明年9月達到高峰。

「向下流」：三成搬遷者入住違規單位

調查亦發現，過去一年有59户劏房户曾搬遷，當中19户（32%）搬到工廈劏房等違規單位，有「向下流」現象。

團體憂慮「安置乏力」助長違規房屋地下市場，令劏房户愈搬愈隱蔽。

團體建議奉行「先安置後執法」的原則，並提出政府可考慮租用簡樸房，再資助轉租予基層住户。

評論

《簡樸房條例》的通過，本身是對劏房問題應終結的確認。然而，法例若只設標準而沒有提供出路，住户面對的將不是一個更好的居所選擇，而是被趕去更隱蔽的角落。基層的居住權與政策執行的成效，是調查背後的核心，也是政府必須交代的責任所在。

—— 連線日報主編 志遠