九建（0034）發展的牛池灣新盤「33清水灣」，近日率先推售第1期。該項目屬九建籌備約20年的大型商住發展項目，合共提供超過2000伙單位，為東九龍近年最大規模新盤之一。
項目最大特色，是將地盤內屬二級歷史建築的牛池灣前聖若瑟安老院，進行活化及翻新。發展與保育，在該項目中交匯。
地理上，樓盤位處港鐵彩虹站旁，附設約65萬方呎商場。第1期提供兩房至4房單位，户型選擇多元化，單位實用面積最少接近500方呎，預期會受換樓客或家庭客追捧。
在土地方面，九建已於2021年10月同政府簽訂補地價協議，涉及總金額約96.58億元；按可建總樓面逾216萬方呎計算，每方呎樓面地價約為4464元。
