當局計劃設立「樓宇維修支援及服務局」，為市民提供樓宇維修方面的支援。發展局局長甯漢豪今（31日）表示，日後樓宇進行維修，在評核標書方面希望能夠更制度化，並按情況決定是否採用「雙信封制」，即按價錢決定投標，或加入技術因素一併考慮。
甯漢豪在公開節目《星期六問責》中表示，「樓宇維修支援及服務局」的評標準則，簡單來説是針對樓宇維修項目。驗樓完成後，該機構將審視顧問提出的建議，評估哪些維修項目確屬必要且合理。
技術比重按個案複雜程度而異
甯漢豪提到，技術成分佔比通常與個案複雜程度掛鉤，愈複雜的個案技術比重愈高；反之，若驗樓後樓宇無須進行大規模維修，例如有關工作僅限處理外牆石屎，投標結果便可能完全以價格取決。
當局期望維修支援局日後能制定明確框架，依據各項工程的「驗身報告」設定相關指標。
每户數千元，傾向資助舊樓
至於收費，當局早前表示，全流程服務的成本預計每户數千元。甯漢豪透露，當局目前的政策傾向，是將有限的樓宇維修資源優先撥給差餉物業租值普遍較低的樓宇；該類樓宇佔全港樓齡逾30年的住宅物業約八成，其餘兩成則多屬中產或以上層級的物業。
甯指，若每户需支付數千元費用，而大維修每户一般「十萬八萬」，份額屬於可負擔。她強調，做法是現階段構思，當局願意聽取意見，最終做法會交由日後新機構的董事局討論。
