香港首份《五年規劃》提出，舊區更新要以「新思維」推進，包括在北都預留土地，由市建局提供全新「樓換樓」安排；發展局已於去年《施政報告》預留3幅北都土地作「樓換樓」，總共涉及4公頃。

團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺受訪時直言，3幅土地「絕對不夠」，並建議市建局在檢討收購與補償機制時，應確保改善到舊區居民的生活環境。

舊區更新牽涉居民多年的居住與社區網絡，補償與安置安排是否透明、供應是否充足，是衡量政策成效的標準。