本月香港樓市一手及租賃成交持續活躍。綜合市場資訊，10月至今整體一手成交暫錄約255宗，新界豪宅不乏成交。
豪宅錄招標成交
華懋旗下西貢現樓盤 WHITESAND COVE 錄得招標成交，售出第1座2樓A室連406方呎平台特色户，實用面積1039方呎，為四房雙套設計，成交價1920萬元，實用呎價18,479元，據悉買家為外籍人士。該項目目前累計售出14伙，套現逾4億元。
西貢另一新盤同場競爭。豐資源旗下西貢窩美豐迎山向傳媒開放10號屋現樓示範洋房。豐資源銷售及租務助理總經理崔智豪表示，項目自上週開放現樓至今，累計約80組客户參觀，本地客與內地客約各佔一半。同區由蘭桂坊集團、遠展（0035）等合作的蠔涌洋房澄林，亦準備登場。
租務市況
私宅租務錄得個別指標成交。大圍指標屋苑柏傲莊第3A座中層E室，實用面積357方呎一房户，以2.2萬元租出，實用呎租約62元，租客為區內客；業主於2020年以814萬元一手購入單位，租金回報約3.2厘。
港島東區租盤亦有承接。柴灣新入伙盤海德園第3座高層C室，實用面積547方呎兩房間隔、房間可享海景，以26,800元租出，實用呎租49元，新租客為本地專業人士；業主今年3月以976.6萬元一手購入單位，收樓後即租出，享3.3厘租金回報。
商舖
旺角錄得地舖連租約放售。利嘉閣（工商舖）地產發展及投資部高級區域董事蔡偉樑稱，獲業主委託連租約放售旺角染布房街16號地舖，建築面積約910方呎，連租約意向售價約2,000萬元，摺合每方呎約21,978元。該物業現由酒吧餐廳承租，月租約8萬元，若以業主意向價計算，回報率約4.8厘。物業鄰近亞皆老街及洗衣街，徒步至港鐵旺角站及旺角東站僅需數分鐘。
本月樓市各板塊均有成交，一手、租賃與商舖各錄數據，惟上述僅為個別成交，未構成對市價或走勢的判斷。
