西沙SIERRA SEA第2C(2)期開價105伙折實均呎13,588元創各期新高

入場單位為第1座2樓J室，屬兩房間隔，實用面積430平方呎，折實售價538.22萬元，呎價12,517元。整批折實平均呎價13,588元，較項目前4期首推折實均呎為高，較2026年1月推售的2B期首批折實均呎11,328元高近兩成，創項目各期新高。

價單售價633.2萬至1,108.7萬元，呎價14,726元至16,550元。扣除最高15%折扣優惠，折實售價約538.22萬至942.39萬元，折實呎價12,517元至14,068元。

值得留意，第2C(2)期首推折實均呎較屋苑近期二手成交均呎約1.55萬元，低逾一成；即折實後新盤價仍與同區二手市價存在距離，反映發展商在定價上留有空隙。

新地代理執行董事陳漢麟指，項目10月7日首日開放示範單位，單日已超過2,000人次到訪售樓處參觀，顧客主要來自西貢、馬鞍山、沙田及大埔，亦不乏來自港島及九龍的買家。他又表示，項目已收到大量關於三房單位的查詢，涵蓋中型及大型三房以至四房單位，考慮於首輪銷售安排中多推3至4房單位作招標，包括第1座中高層A單位，為三房連儲物間間隔，實用面積679平方呎，此類三房及四房單位各均不足30伙。