港島老牌屋苑租盤承接不弱。香港置業首席聯席董事布家良表示，鰂魚涌太古城十月至今暫錄約23宗租務成交，與上月同期相若。
其中龍山閣高層C室，實用面積582方呎、兩房間隔，業主原以每月2.9萬元放租約一星期，經議價後減1,000元或3%，以2.8萬元租出，實用呎租逾48元；據悉新租客為家庭客。
該業於1997年以443萬元購入，現時享租金回報率約7.6厘。
（評論）一個家庭客要負月租2.8萬元，換言之家庭收入須達至相當水平才可承擔；業主方面則以長年持有的物業換取穩定現金流。兩端之間，是港島核心區租金長期高企的結構問題。港島租金水平直接反映中產與基層住屋壓力，當局在制定住屋及收入政策時，不應再視而不見。
