香港首份《五年規劃》就北部都會區「熟地」5年產出量制定「約束性指標」，要求2026/27至2030/31年度共產出900公頃土地。

團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺指出，北部都會區各項土地用途的開發時間需互相配合，應先發展產業以衍生住宅需求。他認為，隨着疫後土地需求組合改變，各部門應盡快檢討《香港2030+》所預測的30年期土地需求及規劃是否仍然適用。

就長遠土地供應，葉文祺希望政府繼續研究交椅洲人工島，並應長遠考慮該處的土地開發。

—— 連線日報主編 志遠