近日，新世界發展與機場管理局（機管局）就提前終止 11 SKIES 的營運合約達成安排。根據協議，11 SKIES 將於明年 4 月 1 日無償歸回機管局接管，新世界發展須就此向機管局作出補償，總額約 33 億元。
是項補償由兩部分組成：其一為現金補償 23 億元；其二為新世界發展須承擔的工程及服務費用，上限為 10.5 億元。
運輸及物流局長陳美寶就此發表回應，表示政府對是次安排「樂見」，並「感到欣喜」。她亦指，政府期望機管局在接管後，能盡快厘清發展方向，訂立明確的實施時間表。
就 11 SKIES 的日後發展，陳美寶稱，機管局可考慮設立專門的附屬公司，並組建專責團隊，按市場及旅客的需要，把該物業由以往以辦公樓和零售餐飲設施為主的用途，轉型為定位於高端旅遊和體驗活動的項目。她指出，是次重新定位的目標，是將 11 SKIES 打造成為涵蓋高端產業、藝術文化、水上活動等多個範疇的地標。
【評論】是次安排涉及機管局接管 11 SKIES 的營運權，對相關地段的發展方向有長遠影響。由以辦公樓、零售餐飲為主，轉型為高階旅遊及體驗活動項目，方向雖已大致釐清，惟「高階」與「體驗」究竟如何落實，仍須交由具體規劃去檢驗。對公眾而言，值得關注的不只是定位的提法，更有規劃的透明度、公眾參與的渠道，以及發展對周邊環境與社區生活的實際影響。這些，才是判斷是次轉型成敗的關鍵。
—— 連線日報主編 志遠
