「用者付費」原則定調，舊樓業主憂擔不起
財經事務及庫務局局長陳茂波週六在電台節目中透露，政府將成立「樓宇維修支援及服務局」，協助業主處理樓宇維修全過程。他強調該局以非牟利原則運作，但必須以「用者付費」（user-pays）原則收回成本，每個單位收費約數千元，視工程範圍而定。
陳茂波解釋，私樓業主有責任維持自己物業的維修，所以不能由公帑全數補貼。他又透露，政府已為是項計劃預留3億元，其中1億元作啟動資金，2億元專門撥作補貼業主。
機構屬「非法定公司」，全數由財局持有
陳茂波指，該局是「非法定公司」（non-statutory company），全數由「財經事務及庫務局公司」（Financial Secretary Incorporated）擁有。他形容，未來將公佈經政府「預先篩選」的專業人士及承辦商名單，讓業主自行選擇，「令業主更安心」。
新機構現正招聘行政總裁，預計年底前開始運作。是項計劃始於旺角豐盛大廈大火後的獨立委員會報告。
圖片：WiNG／CC BY-SA 3.0／Wikimedia Commons
「一刀切」補償比率「不適合」
陳茂波承認香港有大量舊樓，住有很多長者，「可能未必能夠承擔全部費用」，故政府可於這些地區提供補貼。但他同時指出，對於條件較好的業主，專業指導比現金補貼更重要，所以「一刀切」的補貼比率「並不適當」。
成本轉移還是公共服務？
就本港樓宇老化問題而觀之，「用者付費」原則下，最脆弱的群體——長年居住於舊樓、獨居或低收入長者業主，究竟能否負擔每單位「數千元」的維修費？
此外，該機構為「非法定公司」，全數由財局持有，服務費由業主支付，「預先篩選」名單的標準、更新機制、以及機構本身的問責機制，目前均未見具體交代。在「非牟利」與「成本回收」之間，機構的決策究竟服務於業主還是最終為財局，需要長遠監察。
—— 連線日報主編 志遠
