大埔宏福苑火災後，政府啟動收購宏福苑業權工作。財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸於今日（31日）出席電台節目時表示，目前已有接近九成半的業主簽署買賣協議，惟仍有13户表明不接受政府提出的收購方案。他指，政府透過立法強制收回餘下業權的可能性「極高」，相關立法工作預計於明年正式展開。
黃偉綸於商台節目《政經星期六》透露，當前以「你情我願」原則推行的自願收購工作已接近九成半完成，政府現階段傾向將資源集中於處理既有的業權轉讓程序，預計部分轉讓契的辦理將持續至今年底。他續指，鑑於揀樓及收購工作現仍進行中，為免發放混亂訊息，不會即時啟動立法程序，惟未來必會與立法會進行詳細討論，預計明年將推進關於立法收回業權的相關工作。
這次表態意味，自願收購未能達成全數同意時，公營房屋的業權將首次以立法方式強制收回。有鑑於私人士業權受到法律保障，以立法突破現有框架，涉及公權力介入私人產權的深層問題，其法律依据、補償機制及對業主的程序保障，均值得社會關注。
圖片：Samson Ng . D201@EAL／CC BY-SA 4.0／Wikimedia Commons
ICU 改名 約300人過渡新管制組
因應宏福苑火災調查報告對房屋局獨立審查組（ICU）的嚴厲批評，政府宣佈成立全新的「公營房屋樓宇管制組」，正式取代現行的獨立審查組。黃偉綸強調，新管制組絕非「就咁改個名」，而是透過根本性的制度變革，解決以往制度鬆散、跨部門訊息不互通及處理投訴不足等問題，建立「以結果為目標」的監管文化。
他續指，原屬ICU的約300人團隊將原班過渡至新管制組，同時新增一名由屋宇署借調的首長級官員，確保團隊能深入理解並貫徹執行《建築物條例》。他透露，當局過去已舉辦超過10個培訓班以提高人員警覺性與執法意識，並形容改善團隊文化是「沒有完成式，只有進行式」的長期工作。
針對過往大型屋苑維修項目中部門之間各自為政的問題，新管制組將統一整合資源，就每個監管項目成立專隊，並安排專門聯絡專員與業主保持緊密溝通，確保業主投訴與意見能順暢反映及跟進。
