何永賢指出,在「切實提升民生福祉,完善民生保障體系」下,政府準備了八個方向與議員介紹。其中第一項,即明確列出目標,在二○三○年內基本解決住宅單位內的劣質劏房問題。

就「簡約公屋」計劃,何永賢稱,過去四年多已興建許多單位,目前尚有1,070個單位即可完成30,000個目標,讓有需要的市民在輪候公屋期間能早日搬離惡劣居住環境。

在公營房屋供應方面,何永賢表示,未來五年連同簡約公屋,總供應可達196,000個單位。她並指出,未來二○二七/二八年度起計的五年內,每年公營房屋落成量將達35,000個單位,較本屆政府上任時大幅增加73%。公屋、資助出售房屋及私人住宅比例將按「四三三」分配。

關於公屋綜合輪候時間,何永賢稱已由高位的6.1年下降至4.8年,目標於二○二六/二七年度再降至4.5年,並於二○三○/三一年度進一步降至四年以下。她亦提到,公屋申請隊伍正在「縮隊」,一般公屋申請已縮減30%以上,非長者一人申請隊伍縮減40%以上。

在打擊濫用公屋方面,何永賢公佈,政府已收回約10,800個單位,為公帑節省約108億元。她以「相當於兩個啟德的啟晴邨」形容此數字規模。

就劏房問題,何永賢稱現行第一登記期內已有73,600個單位完成登記,並相信單位會陸續進行改裝及取得認證。她明確指出,如在二○三○年二月底寬限期屆滿後,單位仍未登記又繼續違法出租,政府將執法。

在建築科技方面,何永賢表示未來將有一半項目採用「組裝合成」建築法,北部都會區因地塊面積及土地狀態較平整,特別適合採用此技術。她亦提到,北都將逐漸提升45平方米大單位在資助出售房屋中的比例。

評論

承諾的數字不少,但對市民而言,關鍵不在「講得出」,而在「做得到」。196,000個單位的供應、2030年前基本解決劏房、輪候時間降至四年以下——這些目標能否按期兑現,才是衡量政府房屋政策成敗的標準。政府稱過去四年多已興建許多簡約公屋單位,但剩餘1,070個單位的落地速度、以及置業階梯的實質流動性,仍需持續追蹤。對議員而言,今日的簡報是問責的起點,而非終點。

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