位於鴨脷洲平瀾街及好景街、由新加坡房地產投資基金SC Capital Partners全資擁有的舊樓重建項目，今日（27日）正式命名為「瀚澄」（SEMORA）。是次發展項目合共提供82伙單位，戶型以一房至兩房為主，最快將於下月開售；定價方面，將以同區一手樓市及黃竹坑站上蓋新盤作參考，預計關鍵日期定於2027年6月30日。
單位方面，高力國際物業顧問（香港）估價及諮詢服務高級董事梁鎮峰指出，全盤82伙涵蓋開放式、一房及兩房。其中開放式11伙，實用面積224平方呎；一房35伙，實用面積242至298平方呎；兩房30伙，實用面積349至401平方呎；另設6伙天台及平台特色户，實用面積由186至503平方呎，是全盤最小面積單位。
發展商背景方面，資料顯示樂風集團曾參與項目管理。該集團早年與SC Capital Partners合作，在2023年2月以約4.18億元，收購位於鴨脷洲平瀾街2至4A號及好景街26至28號的大部分不可分割業權，相關地皮隨後被重建為住宅項目。
據當時發展商資料，整個重建地盤面積約4,000平方呎，規劃為「住宅（甲類）」地盤，總可建樓面約35,000平方呎，總收購價約4.18億元，折算每呎樓面地價約11,943元。
SC Capital Partners Group主席兼創辦人謝崇洲稱，該公司對本地房地產市場以及其戰略定位抱有信心，並對香港房地產市場基本面、以及香港居民對住宅供應的巨大剛性需求，持長期的樂觀態度。
—— 連線日報主編 志遠
