在港島甲級寫字樓租務需求明顯回升之際，由希慎興業（0014）與華懋合作發展的利園八期錄得一宗大額租務個案。此筆租賃涉及該廈中低層約3.9萬平方呎面積，租金水平為每呎約50元。據瞭解，承租戶為一間具規模的本地知名律師樓，該行此前一直租用中環怡和大廈。
律師樓棄中環、搬入銅鑼灣
據代理消息透露，項目中低層全層（約3.9萬平方呎）獲租出，租金為每呎約50元。該新承租戶據料為一間本地知名律師樓，該行目前正承租中環怡和大廈及灣仔寫字樓，按怡和大廈現行呎租逾90元計算，租金水平相當之高。
透過是次搬遷，租户預計可減少租金支出，同時享用全新裝修的設備。以約3.9萬平方呎計，租金水平由中環逾90元降至銅鑼灣約50元，差異顯著，反映租户在核心商業區內主動優化成本結構。
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新盤租務持續落實
全幢約110萬平方呎的利園八期，將於今年底落成。發展商於今年9月已率先披露首宗租約，數字銀行ZA Bank（眾安銀行）承租利園8期3座4層寫字樓，作為新總部，合共約45,000平方呎，預計於2027年內啟用。
此次律師樓租入，為利園八期第二宗披露的大額租務，顯示新盤招商進度持續推進，亦反映專業服務業對核心商業區寫字樓空間的持續需求。
—— 連線日報主編 志遠
