城市規劃委員會發言人今日（十月九日）表示，行政長官會同行政會議已核准米埔及錦綉花園分區計劃大綱草圖，提供法定土地用途規劃綱要，為米埔及錦綉花園地區的發展及重建提供指引。

規劃區範圍

規劃區佔地約1,148公頃，地理位置大致如下：

  • 東面以新田公路、新田科技城和牛潭尾地區（包括牛潭尾新發展區）為界
  • 北面臨深圳河
  • 西面涉及米埔自然護理區
  • 南面抵南生圍地區

兩項主要修訂

該核准圖載有米埔及錦綉花園分區計劃大綱草圖編號S／YL-MP／9所作出的修訂，主要涉及兩項：

其一，把錦壆路一幅用地由「住宅（丁類）」地帶改劃為「住宅（丙類）1」地帶，以作附有商業用途、交通停車處、長者鄰舍中心及休憩用地的私人住宅發展。

其二，上調位於和生圍的一幅劃作「其他指定用途」並註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶用地的發展限制，以推動附設一間100個宿位的安老院舍及濕地修復區的私人住宅發展。

城規會亦同時修訂圖則的《註釋》及《説明書》以反映上述修訂，並適當地更新各用途地帶及規劃情況的一般性資料。

查閲途徑

米埔及錦綉花園分區計劃大綱核准圖編號S／YL-MP／10現置於以下地點，供公眾於辦公時間內查閲：城規會秘書處、規劃資料查詢處、粉嶺、上水及元朗東規劃處、元朗民政事務處及新田鄉鄉事委員會。核准圖複本於北角地圖銷售處發售，電子版本可於城規會網頁瀏覽。

—— 連線日報主編 志遠