新監管機構入場，業界呼盼正行商歸位

由財政司長陳茂波主持的「樓宇保養支援及服務委員會」（Building Maintenance Support and Services Council）正式運作。修葺及建造業界的代表週一表示，新機構將加強對標書程序的監管，有望鼓勵長期因「綑綁」集團（bid-rigging syndicates）恐嚇而被迫退出市場的合規顧問公司及承建商重新投入經營，長遠或可為業主壓低維修成本。

「綑綁」恐嚇：業界苦果多年

這情況令樓宇維修市場長期由少數大型承辦商壟斷，業主在招標時選擇有限，價格亦缺乏競爭。

新機構的監管框架

新設委員會由陳茂波出任主席，主要職能包括：

  • 加強對投標過程的監察，提高透明度；

  • 協調跨部門資源，打擊「綑綁」集團的非法活動。

正行商為何願意回來？

新監管機構的成立，加上警方對相關罪案的執法力度，令部分正行承建商考慮重新投標。

業主關注：成本真正會否下降？

對於業主而言，最關心的是維修成本能否真正下降。業界表示，若合規承建商增加參與投標，市場競爭將自然壓低價格，但實際成效有待觀察，取決於新監管機制能否有效執行，以及「綑綁」集團能否被徹底清除。

政府回應

政府早前已承諾將加強對樓宇修葺市場的監管，並配合警方打擊「綑綁」集團。新委員會的成立，被視為政府落實該承諾的關鍵一步。

—— 連線日報主編 志遠