大埔宏福苑獨立委員會於10月29日公開調查報告，首次披露部分以往未公開的公眾意見書內容，直指樓宇維修業界圍標及不當行為嚴重，甚至涉及三合會背景人士。委員會強調，由於未就意見書所指各項事宜聽取直接證據，故不將有關材料視為確切的事實裁斷。
三合會疑干預宏福苑決議 持械開會
報告引述一份意見書稱，一名與三合會有聯繫、其後遭廉政公署檢控的人士，曾企圖透過恐嚇及收集授權票，影響宏福苑顧問及承建商的甄選過程。該意見書又指，當其屬意的顧問未有獲選時，該人曾帶同持械同黨出席會議，擾亂會議秩序。其後，該人又推薦另一間投標價遠高於市區重建局基準價的承建商。
該份意見書進一步指控，有人曾企圖罷免管委會成員並索取回佣，甚至推測其後發生的火災與勒索有關。不過，報告未有載明持械開會的具體日期與詳細經過。
多區屋苑均列舉 圍標手法各異
除宏福苑外，報告亦列舉其他大型屋苑的例子。九龍灣得寶花園有意見書指，有人操控顧問評分及授權票，阻撓委聘業主選定的承建商「大富」，並提及顧問公司董事利益衝突、該顧問正接受競爭委員會調查，以及受大量可疑授權票左右的最終表決。
美孚清麗苑則有意見書聲稱管委會多年拖延必要工程，在無合理理由下撤回一份已完成的強制驗樓計劃報告，並以高昂費用委聘顧問公司「富邦」；其後承建商利用「追加」項目並把其拆分為多個細項，以逃避業主審批。
旺角建煌華廈一期方面，市建局電子平台原已篩選出六間合資格公司，管委會亦邀請其中四間面試，但業主大會最終在兩名持有集中投票權的業主介入下，決定委聘「鴻毅」；該意見書稱，「鴻毅」既不在篩選名單，亦非最低價投標者，且未曾接受審查或面試。
委員會指出，圍標及相關不當行為可能涉及建築承建商、顧問、物管公司、中間人、管委會委員乃至業主本人，當中有人有三合會背景，直言「如此齷齪的業內生態已到了無法容忍的地步」，並認為政府與公眾應藉此機會，為大型樓宇維修行業重塑健全的環境。
就宏福苑事件而言，維修與顧問遴選過程若真被黑社會勢力滲透，其對公屋安全及問責的影響不容忽視；惟報告本身對意見書內容保留立場，相關指控最終有否坐實，仍有待執法及司法機關跟進。
—— 連線日報主編 志遠
