立法會今日（10月8日）繼續合併辯論《香港第一個五年規劃》及《施政報告》致謝議案，發展局局長甯漢豪及財政司副司長黃偉綸就北部都會區未來五年發展目標作出説明，把一連串數字寫入公眾視野。
財政司副司長黃偉綸指出，2026/27至2030/31年度的五年期間，政府計劃於北部都會區供應900公頃熟地，並預計在該區提供7萬個住宅單位，加上100萬平方米的經濟樓面面積。他指，相關指標及數據，「彰顯政府對北都的高度重視，以及對改善民生和推動經濟的決心」。
發展局局長甯漢豪指，五年規劃為北部都會區訂立約束性指標，5年間產出900公頃熟地，當中200公頃規劃作公私營房屋的住宅用地，300公頃作基建及社區設施，其餘400公頃為產業用地。
她特別就核心商業區的憂慮作出回應，強調未來5年將提供的100萬平方米經濟樓面面積，不會衝擊現時核心商業區的空置商業樓面，因為有關樓面均位於河套區與新田科技城產業用地，屬創科產業樓面，與傳統商業樓面「並無關係」。
就住宅供應，黃偉綸指，古洞北首個公共屋邨古雋邨將於今年年底入伙，區內多個私人屋苑今明兩年亦會陸續推出；東鐵綫古洞站則於明年啟用。
產業方面，洪水橋片區已於今年8月成功批出，中標公司除負責片區基建和住宅發展，亦將興建與營運智慧現代物流中心，預計投資約168億元，並帶來超過6000個就業機會。政府現正籌備將粉嶺北片區開發項目推向市場。元朗南先進建造業產業園區，則將於明年上半年邀請市場提交發展意向書。
大學城發展方面，政府於9月17日推出三幅洪水橋大學城校園區用地，讓合資格專上院校申請，院校最快明年進駐。
就程序而言，甯漢豪表示，《北部都會區發展條例》草案預計可於今年內獲得立法會通過，隨後政府會提交首批五條附屬法例，力爭各項便利措施於明年首季落實生效。
數字寫得清楚，時間表排得整齊。問題是，過去多年的土地供應承諾，有多少真正按時兑現？900公頃熟地、7萬單位、168億元投資，市民最想知道的，並非藍圖有多壯觀，而是收成人何時見得到、有沒有人按時按數交差。這套指標究竟是「約束性」，抑或只是另一套願景，值得立法會繼續追問。
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