新地（0016）旗下西貢西沙SIERRA SEA錄得屋苑首宗車位二手成交，持貨不足4個月即帳面獲利約28%，成為本港新盤短期轉手個案之一。

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓透露，有關車位位於LG層，原業主今年7月以148萬元一手購入，最新以189萬元易手，持貨不足4個月，帳面獲利約41萬元或28%。

同月，同系屋苑二手交投亦見活躍。中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，SIERRA SEA本月至今暫錄約6宗二手成交；其中1B期第2座中層B室，實用面積461方呎兩房，原業主開價約730萬元，經議價減3%後以708萬元易手，實呎15,358元，新買家為用家。

啟德海灣（啟德道8號）現仍在發售中，期間錄得罕有二手成交。中原地產分行經理黃雪梅指，2B座低層G室，實用面積432方呎兩房，以790.8萬元沽出，實呎18,306元。

新盤車位及單位在短時間內多次易手，反映近期部分屋苑交投活躍；惟車位持貨期不足4個月即帳面獲利逾兩成，短期炒賣跡象明顯，值得市場關注。

—— 連線日報主編 志遠