據金管局數據，9月住宅按揭新申請達7560宗，按季減少10.5%；同期新增按揭貸款253億元，按季減少約23%。
9月新批出按揭貸款額跌1.1%至318億元，其中一手樓貸款跌近7%，二手樓貸款跌約6%，唯獨轉按相關貸款按月增加約15%，顯示換按活動明顯活躍。
值得留意，上月定息按揭貸款佔新批貸款比例升至42.4%，按月上升5個百分點；H按（香港銀行同業拆息掛勾按揭）佔比跌至52.7%，P按（最優貸款利率掛勾按揭）比例跌至1.3%。定息比例急升，反映市埸對利率走勢的預期出現變化，惟金管局數據未解釋成因。
未償還按揭貸款總額為19803億元，按月增加0.2%；拖欠比率0.11%，持續維持低水平。
— 小智
