華富邨重建：時間表、方案與問責
房屋委員會今日（十一月二日）向南區區議會介紹華富邨重建及遷置計劃的最新進展，並就新華富邨第一期公營房屋發展計劃徵詢區議員意見，獲得普遍支持。
接收屋邨：五個項目按序推展
五個位於薄扶林南的接收屋邨建築工程正按序推進，首個完工的是位於華景街的華富北邨。房委會表示，華富北邨將於今年底完工，屆時華安樓及華樂樓的居民將陸續遷入；整個遷置過程預計於二零二七年第三季完成，其後開展清拆工程，騰出空間興建新華富邨第一期，「從而可提早六年接收華翠樓及華景樓居民」。
另有部分受重建計劃第1b期清拆影響、居於華昌樓、華建樓及華泰樓並有意提早調遷的住户，房委會將為其舉辦提早調遷計劃，提供約400多個華富北邨單位供合資格住户揀選，成功揀選的住户預計可於明年三月辦理入伙手續。
其餘四個接收屋邨將於二零二八至二零三一年陸續落成。房委會稱，部分華富邨的地標公共空間將被重塑為接收屋邨的社區特色亮點，從社區活動中收集的具代表性舊物亦會融合於設計中，「務求傳承華富邨的歷史、文化和社區情懷」。
圖片：SHOOTANGYAEIN 200 Liuam／CC BY-SA 4.0／Wikimedia Commons
新華富邨第一期：再建華富
新華富邨以「社區為本」為核心設計理念，設計團隊透過「拾種華富」公眾參與計劃匯集不同持份者意見，歸納出「保育活化」、「社區營造」、「可持續發展」及「創新科技」四大發展策略。房委會會繼續與路政署鐵路拓展處及港鐵公司協調，就南港島線（西段）走線及華富站位置在整體發展規劃上作出配合。新華富邨整體規劃設計預計於二零二八年上半年大致完成，屆時房委會將再向區議會提交全面建議。
新華富邨第一期以「再建華富」為設計主題，方案擬建造三座住宅大樓，作為重建計劃第三期華翠樓及華景樓居民的遷置資源；同時保育活化現有的華富（一）商場與商場外的「榕樹頭」，延續昔日「市鎮中心」的規劃概念，並提供社福設施、户外庭院、有蓋公共空間及華富歷史資料館等。為配合發展，華富道部分路段將重新訂定路線，房委會預計二零二七年年初刊憲、二零二八年年中開展工程，並向城規會申請規劃許可。
交通與工程影響
土木工程拓展署現於薄扶林南進行的行人設施及道路改善工程預計二零二七年內竣工。港鐵公司的南港島線（西段）項目預計二零三四年或之前開通。就工程車輛對周邊交通的影響，房委會稱將與相關政府部門緊密聯繫協調，並與香港大學科研團隊合作開發綜合智慧監控平台，運用人工智能及實時路況數據為工程車輛進行動態規劃，「預計可協助相關地盤的工程車輛靈活地按實時情況作出路線分流、分段及錯峰安排」。
評論：華富邨是不少薄扶林居民的起家屋，重建牽涉的不只是地塊與樓座，而是一個社群的整體生活。房委會今日向區議會交代的內容，時間表、地點、數字一應俱全；但對受影響住户真正重要的，是遷置過程中居住穩定如何得到實際保障：提早調遷的「合資格」住户有 얼마나 多、揀選機制有否透明、單位面積及環境的差異有否具體交代；第1b期清拆涉及的補償安排是否已逐一通知到每一户。這些是問責空間所在。房委會稱將持續與居民及持份者保持溝通、適時公佈最新消息——講得夠不夠，睇住執行就知道。
