業主「唔見咗張契」 215萬平賣荃灣路德圍三房連天台
荃灣路德圍連興樓一伙三房連天台頂層單位,因業主遺失樓契成為「無契樓」,以較市價低平的215萬元成交,較1988年買入價仍升值約4.4倍。
荃灣路德圍連興樓一伙三房連天台頂層單位,因業主遺失樓契成為「無契樓」,以較市價低平的215萬元成交,較1988年買入價仍升值約4.4倍。
法聯會主席Jose-Antonio Maurellet對政府限制業主持代理人的建議表達保留,轉促限制一人可持有的代理數上限,並引入電子投票系統及提高透明度,以遏製大規模維修採購中的舞弊。
人工智能令創業不再需要龐大團隊,一人公司以少量人工推動數十個智能代理。數碼港OPC Hub自今年七月啟動,已逾30間公司獲批進駐,其中一間以AI及政府公開數據打造樓宇管理平台。
政府於今年九月向立法會發展事務委員會提交雙軌改革文件,修訂《建築物條例》並重塑復修支援體系;立法會議員李鎮強撰文建議另設獨立專責評審機構,把評標權由法團手中收回,實現「權力三分」。
宏福苑「特設銷售計劃」進入第八日,逾 250 單位已選或已售。一位宏新閣住户坦言揀樓如「倖存者內疚」,還要背負四百多萬樓價、約十萬元印花税,憂「前路茫茫」。
近月入伙的柴灣海德園再錄兩宗租賃個案,兩個兩房單位以2.35萬至2.68萬元月租租出,實用呎租約45.9至49元,業主購置後短期內即放租,租金回報約3.3厘。
新地西沙SIERRA SEA第2C(2)期10月9日首日收票,錄逾2600個購樓意向登記,超額認購約23至24倍;價單較年初2B期高近兩成,惟低於屋苑近期二手成交均呎。同日九建牛池灣33清水灣1期首日開放示範單位,首4小時逾1000參觀人次。
本財年賣地表唯一九龍住宅地以逾43.08億元易手,每方呎樓面地價約20,738元,較市場估值上限高近四成;有見解視之為樓市重回升軌信號,同區二手業主出現封盤加價。
房屋局稱宏福苑業主「特設銷售計劃」自9月29日起已逾250户業主選定新單位,尚有逾4000個單位遍佈十個項目可供揀選,所有選樓程序預計11月底完成。
工聯會立法會議員鄧家彪今日建議,政府應成立公營機構「大廈維修管理局」,在小業主面對大型維修困局時行使公權力,委派工程顧問驗樓、招標及監工,杜絕不法集團干擾。
「特設銷售計劃」週五(9 日)進行第八日,原住宏新閣的 Dorz 與八旬嫲嫲改選啟德啟陽苑,坦言揀樓如《Hunger Games》,憂慮物價與供樓壓力。
港南海濱豪華住宅 One Stanley 一幢獨立屋被指存在鋼筋問題,發展商 K&K Property 週五聲明,在三年缺陷責任期外額外提供六年結構保證及免費獨立檢查;屋宇署已展開調查。